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Responsable de projet immobilier

Supervise les études de faisabilité techniques, financières, administratives de projets, programmes immobiliers en fonction des besoins d'une clientèle potentielle ou d'une collectivité. Assure le lancement et la pré-commercialisation des réalisations immobilières selon la réglementation, les délais et les objectifs de rentabilité. Coordonne les différentes étapes du projet immobilier: conception (étude, montage du dossier, ...), choix des maîtres d'oeuvres, construction, réception des ouvrages. Peut assister les responsables de programmes immobiliers (suivi des contrats de réservation, suivi des appels de fonds, situation des travaux, préparation des livraisons, ...). Peut prospecter les terrains à bâtir. Peut coordonner une équipe, diriger une structure.

Code ROME : C1503

Compétences

Compétences de base :

Suivre l'évolution du marché immobilier
Définir la faisabilité et la rentabilité d'un projet
Prospecter un marché
Élaborer un budget prévisionnel
Établir un montage financier
Établir un montage juridique
Réaliser une procédure d'acquisition de terrain, de bien immobilier
Sélectionner des fournisseurs, sous-traitants, prestataires
Déterminer des besoins en travaux
Coordonner une équipe d'intervenants
Contrôler la réalisation d'un projet
Proposer des axes d'amélioration
Réaliser un appel d'offre

Compétences spécifiques :

Intervenir dans le domaine de projets immobiliers
Suivre un appel d'offres
Rechercher des financements, des partenariats
Suivre l'état d'avancement des travaux jusqu'à réception
Présenter les modalités d'acquisition d'un bien
Présenter un bien immobilier à un client
Réaliser une transaction immobilière de vente
Établir un dossier financier d'acquisition de biens immobiliers
Réceptionner un ouvrage immobilier
Superviser la réalisation technique d'un programme immobilier
Établir l'état d'avancement de travaux
Planifier des études et interventions techniques avant les travaux (sondage des sols, dépollution, fouilles etc.)
Définir des actions de promotion commerciale
Conseiller les collectivités sur une politique foncière
Gérer le budget global d'une structure
Diriger un service, une structure
Coordonner l'activité d'une équipe

Accès au métier

Cet emploi/métier est accessible avec un Master (M1, Master professionnel, diplôme d'ingénieur, ...) dans les secteurs de l'immobilier, du bâtiment, de l'architecture, du commerce, du droit, de l'économie et de la gestion. Il est également accessible avec un diplôme de niveau Bac+2 (BTS, DUT) complété par une expérience professionnelle dans ces secteurs. La pratique d'une langue étrangère peut être exigée.